Der Bebauungsplan bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten durch die Ausweisung als Mischgebiet.
Der Bebauung folgend wurde das Areal in 3 Mischgebiete aufgeteilt.
M1 beschreibt auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.900 qm hauptsächlich die ehemaligen Verwaltungs-
gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 4.500 qm, wovon derzeit rund 3.400 qm vermietet sind (3 Eingang Villa).
An die Verwaltungsgebäude anschließend befinden sich ehemalige Lager-, Werkstatt- und Laborgebäude
mit einer Nutzfläche von 3.900 qm.
M2 beschreibt auf einer Grundstücksfläche von ca. 16.000 qm im Wesentlichen das in geschlossenem H gebaute ehemalige Produktionsgebäude (7 Produktion), welches über eine Fläche von 9.000 qm verteilt auf 3 Etagen verfügt. Das Gebäude wurde in Beton-Skelettbauweise errichtet und ist somit flexibel nutzbar.
Ebenfalls in diesem Abschnitt befindet sich eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 384 qm, die als Stahl-Profilblech mit Isolierung erbaut wurde sowie mehreren Garagen mit einer Gesamt-Nutzfläche von 800 qm.
Außerdem findet sich hier das ehemalige Kesselhaus (6 Werkstatt) mit knapp 800 qm Nutzfläche.
M3 beschreibt den angrenzenden Parkplatz (8 Parkplätze) sowie eine Freifläche (9 Grundstück unbebaut)
